▲简要介绍

　　固定资产贷款是指农村商业银行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人新建、改建、扩建、购置等固定资产投资的人民币贷款。

　　▲借款人申请条件

　　依法经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记，特殊行业须持有有权机关颁发的生产经营许可证或资质证书；

　　信用等级在BBB级（含）以上，资产负债率在70%（含）以下，信用状况良好，无重大不良记录；借款人为新设法人的，其项目发起人应符合该条件；

　　国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求；

　　借款用途及还款来源明确、合法；

　　能够提供合法、有效、足值的担保，有特别规定的除外；

　　实行公司制的企业法人申请贷款须符合公司章程；合伙企业申请贷款须符合合伙协议约定；

　　在农村商业银行开具基本存款账户或一般存款账户，自愿接受信贷和结算监督；

　　农村商业银行要求的其他条件。

　　▲所投资项目条件

　　符合国家产业、区域、土地、环保、资源利用等相关政策法规要求，并按规定取得相应的准入文件；

　　按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序，并取得相应的审批或核准文件；

　　项目各项资金来源明确并有保证，项目资本金比例及来源符合国家规定；

　　项目技术、财务可行性和还款来源可靠性等方面均通过了风险评估；

　　农商行要求的其他条件。

　　▲贷款期限

　　分为短期、中期、长期贷款。一般不超过5年，最长不超过10年。

　　▲操作程序

　　借款人申请与受理→贷款调查（含项目评估）→审查→审议与审批→签订合同→贷款发放→贷款支付→贷后管理→贷款收回。